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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：51.73 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
華美西街二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：時代四季
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：57.61 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.26 坪
- 附屬建物面積：3.74 坪
- 共同使用：25.61 坪
- 車位坪數：9.35 坪
- 土地面積：9.31 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視通勤效率、子女教育與生活隱私的家庭來說，是一個相當值得入手的選擇。其核心競爭力在於「近捷運」與「立人學區」的雙重加持，加上低密度小社區的優質管理，能確保長期居住品質。然而，總價近 3000 萬的門檻與每月近 5600 元的管理費，要求購屋者具備穩定的財務規劃能力。如果您預算充足且打算中长期持有，這將是一個風險與效益俱佳的標的；但若考量短期資金壓力或投資報酬率，則建議再與同區新案進行比價。
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證號: (104)登字第298713號
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